Omschrijving

UNIEKE KANS!

Vrijstaande sfeervolle 30-er jaren woning met grote garage en veel authentieke elementen zoals granito vloer, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De woning is gelegen in aan een rustige éénrichtingsstraat op loopafstand van de Rijndijk.

Kenmerken: perceel oppervlakte 370 m² / woonoppervlakte 151 m², overige inpandige ruimte 64 m² / bouwjaar 1939

Indeling woonhuis

kelder:
vanuit woonkamer bereikbare provisiekelder.

begane grond:
entree, hal met granitovloer / ruime woon/eetkamer van 40 m2 met gashaard en deur naar provisiekelder / grote lichte woonkeuken met deur naar oprit / bijkeuken met vaste kast en witgoedaansluiting / badkamer met luxe regendouche en wastafel / separaat toilet / doorloop naar grote garage met extra zolderberging.

1e verdieping:
overloop / 4 slaapkamers waarvan 2 met dakramen / studie met dakkapel / tweede badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, bereikbaar via ouderslaapkamer / separaat toilet en stookruimte.

Bijzonderheden:
* woning is de laatste jaren intern verbouwd en gemoderniseerd;
* vliering boven garage en woongedeelte;
* grote aangebouwde garage van circa 5,7 bij 5,1 meter;
* gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR++ glas;
* op rustige locatie nabij grote speeltuin en dijk gelegen;
* gelegen aan de rand van het dorp en op loopafstand van de Rijndijk en uiterwaarden;
* slechts 15 autominuten vanaf Nijmegen centrum, centrum Kleve (D) is gelegen op ca. 10 minuten, goede busverbindingen;
* Millingen aan de Rijn is gelegen aan de oostzijde van het rijk van Nijmegen en grenst aan het natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard;
* het dorp kent een rijk verenigingsleven.

Kijk op franshalsstraat5.nl en laat u verrassen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000,-

Vraagprijs per m²
€ 3.477,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Vrijstaande woning

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Voorzieningen
Mechanische ventilatie | Zonnepanelen

Bouwjaar
1939

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel | Gashaard

Warm water
Cv ketel | Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Wonen
151 m²

Inhoud
798 m³

Perceel
370 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Millingen

Perceelnummer
3174

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Oppervlakte
370 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren | Op eigen terrein

Aantal parkeerplaatsen
3

Garage
Aangebouwd steen

Garage oppervlakte
29 m²

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
132 m²

Ligging tuin
Zuidwest

Kwaliteit tuin
Verzorgd

Reageer op deze woning via

Via telefoon
024 - 663 23 45

Of vul onderstaande formulier in

Frans Halsstraat 5, Millingen aan de Rijn

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Marialaan 6

Gengske 20

Sint Willibrordstraat 30001

Fazantstraat 6

Nielingen 79

Wethouder Sandersstraat 1

Plataanstraat 35

Prins Bernhardstraat 10

van Egmondstraat 13

Hoeting 6

Botsestraat 12

Hoeting 32